ПК "ПОЛИГОН-ЦЕНТР"

К концу октября проектная организация заканчивает проектирование и проект направляется на экспертизу.
В процессе проектирования была произведена топосъемка всех зданий . Отвод к дому будет сделан после того, как проект на уличный газопровод пройдет экспертизу.
До конца октября вносим второй паевый взнос на проектирование — 1 400 000.
Этот паевый взнос идет на окончательный расчет с проектной организацией и проведение экспертизы проекта. Денежные средства, оставшиеся после оплаты проектных работ и проведения экспертизы, будут использованы по решению участников кооператива.
Участники, не оплатившие паевые взносы, будут исключены из кооператива.

Проектировщики начали съемки. Полигон большой, нужно помочь не потеряться (особенно на Камчатке)

Всем участникам кооператива просьба, по возможности, обозначить свои участки (именно квартал и участок)
Просьба не указывать улицу, дом, так как не на всех картах они нанесены.

По причине увеличения сроков выдачи решения Минрайисполкома о начале проектирования в связи с предварительным отводом земли (а попросту — бумажной волокитой), срок оплаты первого паевого взноса (2 млн) продлен.

Участникам  кооператива в срок до 1 мая 2014 оплатить 1-ый паевой взнос для перечисления аванса по договору проектирования.
Сумма 2 000 000 рублей.
Квитанция на оплату в разделе «Документы» (УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ ОПЛАЧИВАТЬ ЧЕРЕЗ БЕЛАРУСБАНК).
Окончательная сумма за проектирование не определена и будет зависеть от многих факторов (протяженность трубы, наличие данных от других проектов (дорога,вода) )
Ориентировочно 1,3 млрд проект + 130 млн. экспертиза.
Для кооператива выполняется проектирование уличного газопровода.
Для участников кооператива, желающих спроектировать подвод к дому и внутрянку, Белгипрогаз выполняет проектирование со скидкой для первых 500 участников на основании списка, предоставленного Председателем директору РУП «Белгипрогаз».

23/03/2014 состоялся выбор проектной организации для проведения проектно-изыскательских работ.
С участием квартальных и квалифицированных специалистов, предложивших свою помощь для рассмотрения предложений на собрании кооператива, Проектировщиком выбран РУП «Белгипрогаз».
О необходимости оплаты первого паевого взноса будет сообщено посредством SMS-уведомления.

Краткие итоги:

Финансовой поддержки от государства на этапе проектирования газопровода не будет. Возможно, будет частичное финансирование из бюджета на этапе строительства газопровода. А пока, проектируем за свои средства.
Стоимость проектных работ от 1.3 до 2.5 млрд рублей в зависимости от организации. Дополнительно к этой сумме ориентировочно по 100 у.е. с участка за топосъёмку и геологию.

Обсуждался порядок выбора подрядной организации для проектирования. Рассматривалось 2 варианта:
1. провести официальный тендер 
плюсы:

• возможность выбрать самое дешёвое предложение

минусы:

• расходы на подготовку и проведение тендера
• дата окончания тендера может долго переноситься при отсутствии адекватных предложений(всё может затянуться на несколько месяцев)
• выйграть тендер может организация,  с сомнительной репутацией и отсутствием реального опыта таких работ

2. Из членов кооператива выбирается экспертная группа. которая проводит оценку предложений организаций и выбирает одну из них
плюсы:

• экспертная группа рассматривает только организации с реальным опытом (например, выполняла проектные работы в соседних кооперативах и имеет положительные отзывы)
• выбор должен пройти быстро (планируется менее месяца)

минусы:

• не факт что будет выбрано самое дешёвое предложение.

Путем голосования был выбран второй вариант. Люди, которые обладают необходимым опытом и знаниями предлагали себя в экспертную группу.

Ориентировочные сроки проектирования газопровода 4-5 месяцев.

Далее организационные вопросы.

1. Всеобщее одобрение получило предложение, в соответствии с которым дальнейшие собрания, обсуждения и голосования проводить онлайн, то есть через интернет. Будет создан сайт с закрытым доступом. У каждого члена кооператива свой пароль. Более подробная информация об адресе и атрибутах доступа будет опубликована позже (тут можно оставлять предложения по системе голосования https://docs.google.com/document/d/1sbwPDn9jNtT1OtkczhJ14QcOP0wrsrfxdvTNm2JRtFw/edit?usp=sharing).
2. 1 раз в квартал будет публиковаться на сайте кооператива отчёт по финансам.
3. Вступительный взнос будет увеличиваться.  Предположительно до 5 млн. рублей. (сейчас 500 тыс.). Вопрос будет вынесен на голосование в следующий раз.
4. Поднимался вопрос о том, что многие не вступают в кооператив, чтобы потом, когда труба встанет на баланс Мингаза, врезаться по дешёвке. На сегодняшний день любые «врезания» Мингаз проводит только после согласования с кооперативом, за чей счёт газопровод строился (при условии, что газопровод передан на баланс Мингазу), со всеми вытекающими…  Если же газопровод являются собственностью кооператива (не передан Мингазу), то вопросы с подключением решаются только с кооперативом.
5. Как только экспертной группой будет выбрана подрядная организация для проектирования, на сайте кооператива появится бланк квитанции для оплаты проектных работ, а также сроки оплаты. Кто не внесёт деньги в установленный срок, тот не попадает в проект.Итоги собрания будут оформлены в протокол и размещены на сайте в разделе «Документы».

5 марта 2014 г.  в актовом зале СШ № 197 (г.Минск, ул. Городецкая, 14) в 18.00 состоится организационное собрание.
Повестка дня:
1. Прием новых членов кооператива.
2. Начало проектирования газопровода. Критерии выбора подрядной организации.

На собрании будут подписаны договоры участия. Примерный проект договора в приложенном файле. До понедельника принимаются предложения по внесению корректировок, дополнений, изменений в договор.

  Проезд к школе: авт. 99 от ст. м. Уручье до остановки «Дмитриев кирмаш», тр. 42, 37 от ст. м. Борисовкий тракт до ост. «Дмитриев кирмаш», тр. 56 от ст.м. Восток до ост. «Дмитриев кирмаш», авт. 86, тр. 62 от ст. м Уручье до ост. «ДС Уручье-4»

 Договор участия

Повторно обратившись в декабре 2013 года в Минрайисполком, нами был получен ответ о том, что УКС выполняет проектирование инфраструктуры для кварталов жилой застройки на минимальном уровне – электро- и водоснабжение, уличные дорожные сети.

Поэтому было предложено выполнить проектирование газопровода в кварталах индивидуальной жилой застройки за собственные средства и передать заключение экспертизы в УКС для последующего принятия Мингорисполкомом решения о назначении УП «Мингаз» заказчиком по строительству (см.письмо).

В личной беседе с зам.ген.директора по строительству УП «Мингаз» С.В.Мельником была получена информация о возможности проектирования газопровода за собственные средства Мингаза, но по срокам это займет больше года, а то и двух.

На сегодняшний день сложилась ситуация, при которой возможно строительство газопровода высокого давления и ГРП с поддержкой бюджетного финансирования, в случае предоставления готового проекта (зарегистрированного в Проматомнадзоре) в вышеназванные структуры.

Внутриквартальная разводка будет выполняться собственными средствами застройщиком п.Колодищи-2.

Экономическая ситуация меняется не в лучшую сторону, изменяются нормативные документы.

Предлагаю провести собрание кооператива для принятия решения о начале проектирования газопровода и определении основных показателей для выбора проектной организации, так как время работает не в нашу пользу.

Информация о месте и времени проведения собрания будет указана позже.

Ответ УКС

Вступительный   взнос   в   ПК  «ПОЛИГОН-ЦЕНТР»   на   1   января   2014   года составляет 500 000 рублей.
Ежеквартальный взнос — 100 000 рублей.

Получены дополнения к техническим условиям, выданным ранее.  В них включены члены кооператива, подавшие заявления до 19.11.2013г.
Следующие заявка на дополнения к ТУ будет подаваться по окончании 2013 года.
Обращаем Ваше внимание, что по этим техническим условиям и дополнениям к ним, будет разрабатывается проект.
Если на момент разработки проекта Вы не вступили в кооператив, то в дальнейшем тех.условия и изменения в проектно-сметную документацию будете делать за свой счет и только после этого — вступление в кооператив.